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          佳兆業集團首入香港 35億港元斬獲優質宅地深耕大灣區
          發布時間:2020-01-13 來源:佳兆業集團

          2020年1月13日,佳兆業集團控股有限公司(1638)宣布,集團以總代價35億港元成功投得香港新界屯門青山灣一幅住宅地塊,首次進軍香港住宅市場。

          該地塊爲今年首幅推出的官地,位于香港新界屯門第48區青山公路-青山灣段,毗鄰香港黃金海岸及哈羅國際學校,地理位置優越,區內基建亦具有良好發展前景。地塊占地面積約14.6萬平方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面面積約58.3萬平方呎。根據早前市場預估,該地塊樓面地價每方呎6200元,總價36億港元。佳兆業集團35億港元的出價符合市場預期。

          青山灣地塊備受市場關注和追捧,總共十六家企業入標,包括長實集團(1113)﹑新鴻基地産(0016)、恒基地産(0012)﹑信和置業(0083)﹑嘉華國際(0173)及嘉裏建設(0683)等知名地産商均有參與。

          屯門區北接元朗區、東連荃灣區、西臨珠江口、南面與大嶼山隔海相望,地處粵港澳大灣區重要樞紐和中心位置,是深圳前海、珠海橫琴及港島中環這個黃金三角的樞紐核心。目前屯門通過深圳灣大橋與深圳灣口岸相連,同時配合西鐵線網絡連通港島、九龍市區,交通便捷、位置優越。

          除此之外,未來更計劃興建港鐵屯門南延線並增設洪水橋站、屯門至赤臘角連接路,以及跨境鐵路連接前海及洪水橋,未來整個粵港澳大灣區在交通上將形成一個圓圈,而處于核心樞紐的屯門發展潛力無限。

          佳兆業集團表示,對于投得屯門青山灣住宅地塊表示欣喜,這是集團進軍香港市場的重要裏程碑,極具戰略意義。集團一直以來以大灣區爲戰略核心,積極進行布局,不斷尋找優質標地,是次成功投得的青山灣地塊毗鄰香港黃金海岸及港珠澳大橋,地理位置優越的同時交通亦十分便捷,相信隨著區內配套設施的逐步完善及粵港澳大灣區的一小時生活圈日漸成熟,該項目將能夠與集團現有的大灣區布局産生強大的協同效應。

          本次佳兆業集團以獨資形式參與投標,項目代價將通過自有資金加融資的形式支付。關于項目的後續開發及發展,集團仍在規劃中,會保持開放態度,不排除合作開發的可能性。集團對香港房地産市場的長遠發展持樂觀態度,相信未來會有更多機會在香港發展優質項目,進一步完善集團在大灣區的整體布局。

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